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  中原地產市場研究部總監張大偉表示，在"國五條"落地力度低於預期的情況下，購房者、開發商對市場的判斷再次出現明顯的一致看漲現象，市場存在失控風。

  統計數據顯示，2013年前5個月，北京土地市場共實現土地出讓83宗，相比去年同期增加瞭26宗。這使得前5個月北京實現土地出讓金629.3億元，同比大漲363.7%；實現土地出讓面積和規劃總建築面積同比也分別增長98.2%、80.7%。

內容來自sina新聞

  今年剛剛過去的5個月，北上廣深4個一線城市的土地出讓金就已接近去年。中原地產研究中土地貸款新北深坑土地貸款心的數據顯示，今年前5月，北上廣深4個城市合計土地出讓金高達1411.8億元，相比去年同期的314.4億元，上漲幅度達350%。

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  與此同時，隨著土地市場的快速升溫，一二線城市的土地溢價率不斷攀升，並誕生多個地王。數據顯示，截至5月份，土地價格同比漲幅超兩成，增幅創三年以來的新高。

十城市5月土地金同比增近四倍 增幅創三年新高

  從目前房企已公佈的5月份銷售業績來看，房企的銷售金額同比、環比均有大幅增長，旭輝、融創前5個月的銷售金額同比增長幅度更分別達到126%和111%。加之房企近來的密集融資，不少房企都"不差錢"。

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