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新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-19/143765006.html

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階梯電價致農民房電費上漲?知情人房東賺差

浙江在線杭州7月19日訊(記者 郭林實習生 黃芷苑)農民房向來以租住成本低，而備受低收入群體在青睞。近日，一些杭州房東，以“推行階梯電價”為名，提高農民房電費價格，讓很多“打工族”難以承受。然而，記者調查發現，房東從電費差價中牟利，才是電費上漲的根本原因。對此，物價局指出，房東擅自提高電價屬違規行為。農民房電價上漲 租客苦不堪言外地人小薑，來杭已有兩年多時間，一直租住在杭州筧橋鎮橫塘八區某農民房中。最近，他被房東告知，由於受推行階梯電價影響，電價要從1元/度上漲至1.3元/度。乍一看，電費隻漲瞭幾毛錢，但對於小薑這種低收入群體，卻是“火上澆油”。小薑以月用電量80度為標準，給記者算瞭一筆賬。“漲價前，每月電費80塊；漲價後，要104塊。”小薑說，“1500塊的工資，刨去400塊房租，100多塊水電，剩不到1000塊”。根據小薑的說法，這千把塊錢，一個月“吃穿用”下來，幾乎“一個子不剩”。為瞭省錢，大熱天他連空調都不敢開。通過搜索杭州各大論壇，記者發現，階梯電價實行後，多數農民房房東提高瞭電價，但幅度有所差異。上漲後的農民房電價，多在1.2-1.5元/度之間。房東辯稱新政策致電價上漲房客抱怨電費上漲，房東又作何解釋？小薑的房東蔡女士表示，每度漲3毛，是按照新電費政策算出來的。蔡女士透露，農民房是十幾戶租客共用一表，年電量遠遠超出瞭規定的4800度，屬於第三檔。根據規定，第三檔用電量的電價，是在原電價基礎上每度加價0.3元。然而，記者發現，實行新政策後，第三檔電價也不過才0.838元/度；為何到瞭租客手上，電價卻成瞭1.2元/度？“用電損耗加上公共區域電費，平攤到每戶頭上，就漲到瞭1.2元/度”，蔡女士如此解釋。可當記者追問每月用電損耗大約要多少錢時，蔡女士卻不願回答。知情人爆料漲價因房東靠電費牟利實際調查後，記者發現，農民房電價高的現象，一直都以來都存在。階梯電價實行前，杭州電價0.538元/度，而到租客手中，則要1元/度。實行階梯電價後，第三檔電價比原電價每度漲瞭0.3元，房東也將電價提至1.3元/度。一位不願透露姓名的房東告訴記者，農民房電價上漲，主因並不是階梯電價，而是“行規”。按照他的說法，一般農民房用的“峰谷電”，在調價前，每度利潤在4-7毛左右。實行階梯電價後，房東為保證每度4-7毛的利潤，便將價格提至1.3元/度。該房東還指出，一般來說，一個片區的漲幅，是統一的。“房東都互相認識，別人漲，你不漲，面子上過不去，難免會結梁子”，他解釋道。即使房東按照1元/度的價格收取電費，在新電價政策下，仍有利可圖。然而，大多數房東為保證利潤不減，選擇瞭提價，將成本轉嫁給房客。物價部門：房東擅自漲價違規房東肆意提高電價，引發很多租客不滿。對此，浙江省物價局指出，房東向房客收取的電費，必須符合相關規定，擅自漲價，屬於違規行為。早在2008年，浙江省物價局便出臺瞭《關於規范出租房電費結算行為的通知》。根據該規定，若分表齊全，房東需按照分表向租客收取電費；若分表不齊全，則依據戶數按總表平均分攤電費，損耗費用按每月一度計算。浙江省物價局資源環境價格管理處一位工作人員表示，階梯電價實行後，房東應該按0.838元/度的價格收取電費，即使算上損耗，也不會超過0.9元/度。蔡女士按1.2元/度的價格收取，顯然違反瞭相關規定。該工作人員建議，租客遭遇房東肆意提高電費的情況時，可收集發票、收據等相關證據，撥打12358，向物價部門進行投訴。

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